Quanto Rende um Studio por Mês? Veja Simulações Reais e Entenda se Vale a Pena Investir

Com o crescimento da demanda por moradias compactas nas grandes cidades, os studios se tornaram uma das opções mais procuradas por quem quer investir em locação e ganhar dinheiro com imóveis. Mas afinal, quanto rende um studio por mês? A resposta varia de acordo com a localização, o tipo de locação (curta ou longa duração) e a estrutura oferecida pelo empreendimento. Vamos explorar isso na prática.

📊 Simulação 1: Studio para locação tradicional (mensal)

Localização: Zona Sul de São Paulo (próximo ao metrô)
Valor de compra: R$ 320.000
Aluguel médio mensal: R$ 3.200
Despesas mensais (condomínio, IPTU, taxas): R$ 600
Lucro líquido mensal estimado: R$ 2.600
Retorno anual aproximado: R$ 31.200 (9,75% ao ano)

🏨 Simulação 2: Studio em locação por temporada (Airbnb)

Localização: Próximo à Avenida Paulista
Valor de compra: R$ 350.000
Diária média no Airbnb: R$ 280
Ocupação média mensal: 20 dias
Faturamento bruto: R$ 5.600
Despesas com taxas, condomínio, limpeza: R$ 900
Lucro líquido mensal estimado: R$ 4.700
Retorno anual aproximado: R$ 56.400 (16,1% ao ano)

📈 Vale a Pena Investir em Studios?

Sim! Seja para aluguel mensal ou por temporada, os studios são altamente rentáveis, especialmente quando localizados em regiões estratégicas e inseridos em empreendimentos com serviços de hotelaria. Além disso, a liquidez é alta e o imóvel tende a se valorizar com o tempo.

🚀 Dica Final

Se você busca como investir em locação e ganhar dinheiro com imóveis, comece pequeno, pense grande e escolha com estratégia. Studios como os do empreendimento Le Six Lavvi, por exemplo, oferecem excelente custo-benefício e estrutura ideal para locação de alto padrão.

Se quiser, posso criar uma versão desse post com gráficos ou planilha para download. Deseja isso também?

Como Investir em Locação e Ganhar Dinheiro com Studios Bem Localizados

Investir em studios é uma das formas mais práticas e rentáveis de ganhar dinheiro com imóveis. Veja abaixo os principais benefícios e estratégias para quem quer entrar nesse mercado:

📍 1. Escolha a Localização Certa

Regiões próximas a metrô, universidades, centros comerciais e polos corporativos têm alta demanda de locação.
Locais valorizados garantem menor vacância e maior rentabilidade.
Áreas urbanas com vida ativa atraem jovens profissionais e turistas.

💰 2. Baixo Investimento Inicial

Studios geralmente têm valor de entrada mais acessível do que apartamentos maiores.
Ideal para quem está começando a investir em locação.
Custos de manutenção também são mais baixos.

📈 3. Alta Rentabilidade

Locações de curta duração (como Airbnb) permitem ganhos acima da média.
Empreendimentos com serviços de hotelaria possibilitam aluguéis mais altos.
Possibilidade de ganhar dinheiro com imóveis mesmo com um único studio.

🏢 4. Praticidade na Gestão

Muitos empreendimentos oferecem gestão de locação integrada, ideal para quem quer investir sem dor de cabeça.
Serviços como limpeza, recepção 24h e manutenção ajudam a valorizar o imóvel para locatários exigentes.

🧠 5. Perfil de Público Garantido

Studios são altamente procurados por:
- Jovens profissionais
- Estudantes
- Casais sem filhos
- Viajantes de negócios ou lazer
Alta rotatividade e baixa inadimplência quando bem administrado.

✅ Conclusão

Se você está buscando como investir em locação e ganhar dinheiro, os studios em boas localizações são uma excelente opção. Com alta liquidez, menor risco e grande potencial de valorização, esse é o tipo de investimento que une segurança e retorno rápido.

Agende seu horário e conheça as oportunidades de investimento em stúdios na capital de São Paulo com corretora RUBI (11) 96224-0161 Exclusivo pelo whats app

Le Six Lavvi: Studios e Residenciais com Serviços de Hotelaria

O Le Six, novo lançamento da Lavvi, chega ao mercado com uma proposta que une modernidade, sofisticação e praticidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o empreendimento oferece tudo o que você precisa para viver bem, com conforto e comodidade. Com opções de studios e apartamentos residenciais, o Le Six foi projetado para atender diferentes estilos de vida — de jovens profissionais a famílias que desejam mais qualidade no dia a dia.

Os studios foram pensados para quem busca praticidade, mobilidade e um espaço bem planejado. São ideais para quem quer morar perto do trabalho ou da faculdade, ou até mesmo para investidores que desejam alugar por temporada. Já os apartamentos residenciais oferecem plantas maiores, com 3 ou 4 dormitórios com suíte, e são perfeitos para quem deseja mais espaço sem abrir mão de estar em uma localização estratégica.

Um dos grandes diferenciais do Le Six está na estrutura de serviços de hotelaria, disponível para os moradores. Essa comodidade inclui limpeza e arrumação das unidades, recepção 24h, concierge, lavanderia e manutenção sob demanda, tudo pensado para facilitar o seu dia a dia e proporcionar mais tempo para o que realmente importa.

Além disso, o empreendimento conta com áreas comuns completas, como piscina, academia, espaços de coworking, lounge, salão de festas e muito mais — tudo com design contemporâneo e acabamento de alto padrão.

O Le Six também é uma excelente oportunidade de investimento. A combinação entre localização privilegiada, serviços diferenciados e estrutura completa valoriza o imóvel e atrai um público exigente, o que aumenta seu potencial de rentabilidade em locações de curta ou longa duração.

Seja para morar ou investir, o Le Six Lavvi é sinônimo de praticidade, elegância e inovação. Um novo jeito de viver São Paulo.

Entre em contato para saber mais no whats app (11) 9224-0161 Corretora RUBI

10 Bairros de São Paulo com Maior Potencial de Valorização em 2025

O mercado imobiliário de São Paulo segue aquecido em 2025, impulsionado por investimentos em infraestrutura, mobilidade urbana e novos empreendimentos. Para quem deseja investir em imóveis com foco em valorização e rentabilidade, a escolha do bairro certo é essencial.

Neste artigo, destacamos 10 bairros promissores de São Paulo que se destacam pelo seu potencial de crescimento nos próximos anos.

1. Barra Funda

A Barra Funda se transformou em um polo de crescimento. Com novas estações de metrô e projetos residenciais modernos, o bairro atrai investidores e jovens profissionais em busca de boa localização e praticidade.

Motivos para investir:

Proximidade ao centro e à Marginal Tietê

Revitalização urbana

Novos empreendimentos verticais

2. Cambuci

Tradicional e bem localizado, o Cambuci vive um processo de revalorização. Projetos como shoppings e torres residenciais estão mudando a cara do bairro.

Destaques:

Próximo à Av. Paulista

Potencial de valorização com nova infraestrutura

Demanda crescente por studios e apartamentos compactos

3. Jardim São Paulo (Zona Norte)

Com ótima estrutura e acesso ao metrô, o Jardim São Paulo apresenta alto índice de verticalização e interesse por parte de construtoras.

Por que considerar:

Estação de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna

Crescimento de 47% nas vendas em 2024

Bairro arborizado e familiar

4. Mooca

A Mooca combina tradição e modernidade. Novos condomínios de médio e alto padrão surgem em meio à vida de bairro.

Pontos fortes:

Grande oferta de serviços

Localização estratégica

Potencial de valorização constante

5. Vila Leopoldina

Antes industrial, a região hoje é foco de investimentos de alto padrão. Grandes empreendimentos estão em desenvolvimento.

Destaques:

Condomínios-clube

Potencial de ser o "novo Itaim"

Proximidade com o Parque Villa-Lobos

6. Ipiranga

Com sua relevância histórica e proximidade com o metrô, o Ipiranga é um dos bairros mais buscados por famílias e investidores.

Motivos para investir:

Linha verde do metrô

Crescimento de empreendimentos de médio padrão

Valorização estável

7. Vila Andrade

Localizado na Zona Sul, perto do Morumbi, a Vila Andrade tem atraído investidores pelo preço ainda acessível e o alto potencial de valorização.

Vantagens:

Proximidade com shoppings e escolas

Preços mais baixos que bairros vizinhos

Crescente verticalização

8. Perdizes

Bairro consolidado que continua atraindo investimentos, especialmente em imóveis de alto padrão.

Diferenciais:

Alta qualidade de vida

Proximidade com universidades e hospitais

Alta liquidez imobiliária

9. Vila Madalena

Ponto favorito de jovens e artistas, a Vila Madalena é charmosa, bem localizada e muito valorizada.

Potencial:

Alto fluxo de turistas e moradores

Boemia e cultura atraem empreendimentos diferenciados

Excelente retorno para aluguel por temporada

10. Santa Cecília

Localizado na região central, o bairro tem visto um crescimento de empreendimentos voltados ao público jovem e investidor.

Por que investir:

Localização central

Preço ainda acessível em comparação com bairros vizinhos

Revitalização urbana e mobilidade

Conclusão

Investir em imóveis em São Paulo em 2025 exige olhar estratégico e antecipação de tendências. Esses 10 bairros apresentam grande potencial de valorização, com oportunidades que vão desde imóveis compactos a unidades de alto padrão.

Dica bônus: ao avaliar um bairro, considere fatores como acesso ao transporte público, proximidade de centros comerciais, histórico de valorização e perfil do público-alvo.

Nurban Rua das Palmeiras: Oportunidade Imperdível para Investidores na Região Central de São Paulo

Nurban Rua das Palmeiras: Oportunidade Imperdível para Investidores na Região Central de São Paulo

A Vita Urbana está prestes a lançar um novo empreendimento que promete ser um marco na região central de São Paulo: o Nurban Rua das Palmeiras. Localizado no número 184 da Rua das Palmeiras, no coração de Santa Cecília, este projeto é a escolha ideal para quem busca studios modernos e apartamentos de 1 dormitório, seja para morar ou investir em locação.

Com um conceito inovador e plantas compactas que otimizam cada metro quadrado, o Nurban Rua das Palmeiras oferecerá unidades com metragem variando entre 17m² e 30m², perfeitas para quem busca praticidade e conforto em um dos bairros mais bem localizados da cidade.

Localização Estratégica e Valorização Garantida

A Rua das Palmeiras é uma das mais tradicionais e valorizadas de Santa Cecília, um bairro que vem se consolidando como uma das melhores opções para quem busca praticidade, mobilidade e infraestrutura completa. O empreendimento estará a apenas 3 minutos a pé da estação de metrô Santa Cecília, além de estar próximo de importantes vias de acesso, como a Avenida São João e a Rua Amaral Gurgel.

Na região, há uma ampla oferta de serviços essenciais, como mercados, padarias, academias, restaurantes, bares e hospitais, tornando o dia a dia muito mais fácil e conveniente. Para quem busca lazer e cultura, o bairro também está próximo de pontos icônicos da cidade, como o Shopping Pátio Higienópolis, o Parque Minhocão e o Sesc Consolação.

Ideal para Moradia e Investimento em Locação

Com o crescimento da busca por imóveis compactos e bem localizados na região central, os studios e apartamentos de 1 dormitório do Nurban Rua das Palmeiras representam uma excelente oportunidade para investidores. O bairro de Santa Cecília tem se destacado como um dos melhores locais para aluguel de curta e longa temporada, devido à sua alta demanda por moradia, especialmente entre jovens profissionais, estudantes e expatriados que desejam estar perto do centro financeiro e cultural da cidade.

Além disso, o empreendimento contará com lazer completo, incluindo piscina no rooftop, proporcionando um diferencial atrativo tanto para moradores quanto para locatários. As plantas inteligentes garantem aproveitamento máximo do espaço, tornando os apartamentos mais funcionais e confortáveis.

Por que Investir no Nurban Rua das Palmeiras?

✔ Localização privilegiada: A poucos passos do metrô Santa Cecília e com fácil acesso a diversas regiões da cidade.
✔ Alta demanda por locação: Ideal para aluguel de curta e longa temporada, garantindo rentabilidade.
✔ Infraestrutura completa: Lazer com piscina no rooftop e áreas de convivência modernas.
✔ Plantas inteligentes: Unidades de 17m² a 30m², projetadas para otimizar cada espaço.
✔ Valorização garantida: O mercado imobiliário na região central continua em crescimento, com ótimas perspectivas de valorização.

Se você busca um imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade, o Nurban Rua das Palmeiras é a escolha certa. Cadastre-se agora e receba informações exclusivas sobre esse lançamento! 🚀🏡

⚠️ As informações sobre o empreendimento podem sofrer alterações, pois se trata de um breve lançamento. Todas as imagens utilizadas nesse post sao ilustrativas e podem sofres alterações.

Para se cadastrar e receber todas as informações de forma antecipada, entre em contato com Corretora Francisca (11) 962240161 Atendimento Exclusivo por Whats App

🏙️ Esquina Jardyn - Detalhes do empreendimento na Alameda Franca

🏙️ Esquina Jardyn - Sofisticação e Contemporaneidade no Coração dos Jardins

Nos ares sofisticados do Jardim Paulista, nasce o Esquina Jardyn, um empreendimento que traduz o melhor da arquitetura contemporânea em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo. Assinado pela Yuny Incorporadora, esse projeto exclusivo traz uma combinação harmoniosa entre concreto aparente, design moderno e paisagismo vertical exuberante, criando um novo marco na paisagem do bairro.

📍 Localização Privilegiada

O Esquina Jardyn está localizado na Alameda Franca, 1166, em uma esquina estratégica do Jardim Paulista. Morar aqui é sinônimo de conveniência e sofisticação, com fácil acesso à Avenida Paulista, ao Parque Trianon e a uma ampla variedade de serviços, restaurantes renomados, cafés charmosos e lojas de alto padrão. A região une o charme das ruas arborizadas à praticidade de estar no centro financeiro e cultural da cidade.

🏢 O Empreendimento

Com 21 andares e apenas 4 unidades por pavimento, o Esquina Jardyn foi projetado para oferecer privacidade, conforto e uma experiência única de morar. São 61 unidades exclusivas, com plantas inteligentes e ambientes integrados, garantindo funcionalidade e amplitude em cada metro quadrado.

As unidades variam de 70 m² a 133 m², com opções de 2 a 3 dormitórios, 1 a 3 suítes e 2 a 4 banheiros, atendendo tanto casais e pequenas famílias quanto aqueles que buscam mais espaço e sofisticação. As unidades contam ainda com 1 ou 2 vagas de garagem, agregando praticidade em um bairro onde cada metro quadrado é altamente valorizado.

💰 Investimento de Alto Padrão

O Esquina Jardyn possui valores a partir de R$ 2.254.270, o que representa aproximadamente R$ 31.989 por m², uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão em uma das áreas mais icônicas da capital paulista.

Os apartamentos de 70,5 m² com 2 dormitórios e 1 suíte são ideais para casais e pequenas famílias. Para quem busca ainda mais espaço e conforto, há opções de 91,8 m² com 3 dormitórios e unidades maiores, de 132,7 m², com 3 suítes e 2 vagas.

🏊‍♂️ Lazer Completo e Sofisticação em Cada Detalhe

O Esquina Jardyn conta com uma área de lazer completa e sofisticada, distribuída em diferentes pavimentos. São espaços que promovem o bem-estar, a socialização e a praticidade, elevando a experiência de morar em alto padrão. Entre os destaques estão:

Piscina com raia, perfeita para quem não abre mão da natação.
Piscina infantil, proporcionando diversão segura para os pequenos.
Academia moderna, equipada com o que há de mais atual.
Spa e solarium, para momentos de relaxamento e autocuidado.
Espaço gourmet e salão de festas, ideais para confraternizações.
Lounge e terraço coletivo, criando ambientes de convivência sofisticados e descontraídos.
Lavanderia compartilhada, proporcionando mais praticidade.
Sala de reuniões, perfeita para quem trabalha em home office.
Bicicletário, incentivando a mobilidade urbana sustentável.

🌿 Design Contemporâneo e Paisagismo Integrado

O projeto do Esquina Jardyn se destaca não apenas pela sua arquitetura moderna, mas também pela integração com o verde. O paisagismo vertical cria um verdadeiro oásis em meio à paisagem urbana, proporcionando conforto térmico e visual, além de reforçar a conexão entre os ambientes internos e externos.

📅 Em Construção e Com Entrega Próxima

Lançado em julho de 2022, o Esquina Jardyn está em estágio de construção, com previsão de entrega para setembro de 2025. Com apenas 19 unidades disponíveis, essa é a oportunidade ideal para garantir seu espaço em um dos empreendimentos mais exclusivos dos Jardins.

🔑 Seu Novo Capítulo Começa Aqui

Viver no Esquina Jardyn é ter o privilégio de morar em um dos bairros mais nobres de São Paulo, com conforto, modernidade e sofisticação em cada detalhe. Se você busca um imóvel que traduza qualidade de vida, estilo e praticidade, esse é o seu lugar.

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Post feito no dia 02/03/2025 - Sujeito a alterações sem prévio aviso

🏡 Casa Higienópolis by THINK: Sofisticação, Exclusividade e Conforto no Coração de São Paulo

🏡 Casa Higienópolis by THINK: Sofisticação, Exclusividade e Conforto no Coração de São Paulo

Se você busca uma residência de alto padrão em uma das regiões mais sofisticadas de São Paulo, o Casa Higienópolis by THINK é a escolha perfeita. Localizado na Rua Pará, em Higienópolis, esse empreendimento une arquitetura contemporânea, design de alto nível e ambientes amplos, proporcionando uma experiência única de morar em um verdadeiro refúgio urbano.

📍 Localização Privilegiada: Tradição e Modernidade em Harmonia

Higienópolis é um bairro que dispensa apresentações. Com ruas arborizadas, arquitetura clássica e uma infraestrutura completa de serviços e lazer, a região é uma das mais desejadas e valorizadas da capital. O Casa Higienópolis está em uma localização estratégica, próximo de renomadas instituições de ensino, centros culturais, restaurantes sofisticados e a poucos minutos da Avenida Paulista e do Shopping Pátio Higienópolis.

🌟 O Empreendimento

Com apenas 1 unidade por andar, o Casa Higienópolis by THINK oferece privacidade absoluta e exclusividade para seus moradores. O projeto contempla 19 andares e um total de 47 unidades, incluindo apartamentos tipo, gardens e coberturas duplex, todos cuidadosamente planejados para oferecer o máximo em conforto, funcionalidade e sofisticação.

As unidades contam com 276 m², distribuídos em ambientes amplos e integrados, perfeitos para quem valoriza espaço e conforto. São 4 suítes, 7 banheiros e 4 vagas de garagem, garantindo praticidade para toda a família.

🏊‍♂️ Lazer e Bem-Estar em Cada Detalhe

O Casa Higienópolis oferece uma área de lazer completa e de alto padrão, pensada para proporcionar momentos de relaxamento e diversão sem sair de casa. Entre os destaques estão:

Piscina com raia para prática esportiva.
Piscina infantil, ideal para as crianças curtirem com segurança.
Academia interna e academia externa, atendendo diferentes rotinas de exercícios.
Brinquedoteca, garantindo o entretenimento dos pequenos.
Espaço gourmet e salão de festas, perfeitos para celebrações com amigos e família.
Sauna e solarium, ambientes projetados para o seu relaxamento e bem-estar.
Jardim e lounge, criando espaços de convivência ao ar livre.

👨‍👩‍👧‍👦 Exclusividade e Conforto Sob Medida

O projeto de interiores do Casa Higienópolis foi pensado para equilibrar conforto, sofisticação e funcionalidade. As plantas oferecem ambientes amplos e integrados, com ventilação e iluminação natural abundantes. As suítes são verdadeiros refúgios privativos, com espaço para closets e banheiros amplos. O living é um convite para reunir família e amigos, com varandas que proporcionam vistas deslumbrantes da cidade.

🛡️ Segurança e Tecnologia de Ponta

Privacidade e segurança são prioridades no Casa Higienópolis by THINK. O edifício conta com:

Sistema de segurança com monitoramento, câmeras e alarmes.
Elevador social privativo, proporcionando ainda mais exclusividade e conforto.
Infraestrutura moderna, com tecnologia de automação para otimizar sua experiência de morar.

📊 Detalhes Comerciais

Preço a partir de R$ 9.922.225, com valor médio de R$ 35.895/m².
Unidades com 276 m² e opções maiores, como garden e cobertura duplex.
Lançamento: junho de 2022.
Entrega prevista: dezembro de 2024.
Estoque: apenas 2 unidades disponíveis, reforçando a exclusividade do empreendimento.

🔑 Uma Oportunidade Única em Higienópolis

Morar no Casa Higienópolis by THINK é muito mais do que adquirir um imóvel — é investir em qualidade de vida, sofisticação e um estilo de vida exclusivo em uma das melhores regiões de São Paulo. Com poucos apartamentos disponíveis, essa é a sua chance de garantir um espaço único para você e sua família.

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Não perca a oportunidade de viver em um projeto arquitetônico inovador, com a assinatura THINK e todo o charme de Higienópolis.

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Post 02/03/2025 - Sujeito de alterações sem previo aviso

Metroway Residencial Marino: Saiba tudo sobre o empreendimento!

🏙️ Metroway Residencial Marino: Sua Nova Conquista na Vila Clementino

Se você busca um novo lar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o Metroway - Residencial Marino é o lançamento que reúne praticidade, conforto e lazer em um só lugar. Localizado na Rua Três de Maio, 70, em Vila Clementino, o empreendimento foi pensado para quem quer morar bem e perto de tudo.

📍 Localização Privilegiada

Morar na Vila Clementino é sinônimo de conveniência. A região é uma das mais valorizadas da cidade, com fácil acesso ao metrô e importantes vias de São Paulo. Além disso, o bairro conta com infraestrutura completa de serviços, comércio, saúde e educação, oferecendo tudo o que você precisa no seu dia a dia. Seja para trabalhar, estudar ou curtir momentos de lazer, você estará no coração de uma das áreas mais estratégicas da capital paulista.

🏢 O Empreendimento

O Metroway - Residencial Marino conta com 141 unidades residenciais, distribuídas em um moderno edifício de 16 andares, com 11 unidades por andar. As opções de plantas atendem diferentes perfis, desde quem busca um studio funcional até quem precisa de espaço para a família em um apartamento de dois dormitórios. São opções de 28 m² a 42 m², todas com ambientes bem distribuídos, modernos e pensados para o conforto e o bem-estar.

Com previsão de entrega para 31 de dezembro de 2027, o empreendimento é uma excelente oportunidade tanto para quem quer morar quanto para quem busca investir em uma região de alta valorização.

🏡 Tipologias para Todos os Perfis

O Metroway Marino oferece unidades a partir de R$ 358.584, com valores que variam de acordo com o tamanho e a configuração do imóvel:

Studios de 27,7 m² com 1 dormitório e 1 banheiro.
Apartamentos de 39,7 m² e 42 m² com 2 dormitórios e 1 banheiro.

Com um valor médio de R$ 12.959 por m², o empreendimento oferece uma excelente relação custo-benefício para a região.

🎉 Lazer e Comodidades para uma Vida Completa

Um dos grandes diferenciais do Metroway Marino é a infraestrutura completa de lazer e serviços. Aqui, cada detalhe foi pensado para que os moradores possam aproveitar o máximo de conforto, conveniência e bem-estar, sem precisar sair de casa. Entre os principais destaques estão:

Piscina adulto para relaxar e curtir os dias de sol.
Academia completa e academia externa para manter a rotina fitness.
Churrasqueira e espaço gourmet, ideais para reunir amigos e familiares.
Coworking, perfeito para quem precisa de um espaço moderno e tranquilo para o home office.
Pet place, garantindo diversão e conforto para seu melhor amigo.
Lavanderia compartilhada, trazendo mais praticidade para o dia a dia.
Playground para a diversão das crianças.
Salão de festas para celebrar momentos especiais.
Bicicletário, incentivando a mobilidade urbana sustentável.
Portaria e sistema de segurança, garantindo tranquilidade para toda a família.

🚀 Investimento Inteligente

Com lançamento previsto para 2 de dezembro de 2024 e uma proposta moderna e funcional, o Metroway Marino é uma excelente oportunidade de investimento. A Vila Clementino é uma região consolidada e em constante valorização, cercada por hospitais, universidades e centros comerciais de alto padrão. Isso garante alta demanda de locação e valorização constante do seu patrimônio.

💻 Tecnologia e Facilidade

O empreendimento também oferece integração gratuita com sistemas imobiliários, facilitando o acompanhamento das informações para quem deseja investir e acompanhar seu imóvel de forma digital e prática.

🔑 Sua Nova História Começa Aqui

Seja para morar ou investir, o Metroway - Residencial Marino é a escolha perfeita para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais completos e desejados de São Paulo. Garanta já sua unidade e venha viver uma nova história em um empreendimento que foi pensado para transformar seu dia a dia.

📲 Entre em contato e saiba mais!

👉 Lançamento: dezembro de 2024
👉 Entrega prevista: dezembro de 2027
👉 Estoque: 107 unidades disponíveis

Não perca essa oportunidade! Viva no Metroway Marino e descubra como é morar em um empreendimento completo, moderno e conectado com suas necessidades.

Entre em contato com a corretora Francisca e saiba mais (11) 96224-0161 Whats App

🏙️ Walk Ibirapuera: Um Novo Conceito de Morar em São Paulo

Viver bem é muito mais do que ter um bom imóvel — é ter praticidade, conforto e uma conexão constante com tudo o que você precisa. É exatamente isso que o Walk Ibirapuera oferece: um empreendimento inovador, pensado para integrar design moderno, conveniência e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o bairro de Moema.

Com uma localização estratégica, o Walk Ibirapuera coloca você no coração de uma infraestrutura completa. Em um raio de apenas 1 km, você tem acesso a shoppings, escolas, hospitais, supermercados, academias, farmácias, restaurantes e até mesmo duas estações da linha lilás do metrô — Moema e Eucaliptos. Ou seja, o seu dia a dia se torna mais prático, com tudo o que você precisa a poucos passos de casa. O conceito de walkability, que inspira o nome do empreendimento, é levado ao pé da letra: você pode resolver sua vida caminhando.

🏢 Arquitetura Moderna e Sustentável

Assinado pelo renomado escritório FGMF Arquitetos, o Walk Ibirapuera é um verdadeiro exemplo de arquitetura contemporânea e atemporal. O design clean e elegante se integra harmoniosamente com o entorno urbano de Moema, valorizando a paisagem local e garantindo uma estética sofisticada e funcional. Além disso, o projeto incorpora conceitos de biofilia, com a presença de vegetação nativa e luz natural em diversos espaços, o que contribui para uma atmosfera mais saudável, agradável e convidativa.

🌳 Lazer Completo com Vista Incrível

Um dos grandes destaques do empreendimento é a área de lazer, localizada no 13º andar. Lá, os moradores terão à disposição uma piscina aquecida, academia coberta, fitness ao ar livre, sauna e lavanderia compartilhada. Além disso, o térreo conta com concierge, espaço delivery, coliving, lounge e um moderno espaço de coworking, perfeito para quem precisa de praticidade para trabalhar sem sair de casa.

🛋️ Design de Interiores e Conforto

Os apartamentos do Walk Ibirapuera são cuidadosamente planejados para oferecer conforto, funcionalidade e beleza. Com unidades de 35 m² a 45 m², todas possuem espaço otimizado e alto padrão de acabamento. Os dormitórios são dimensionados para receber camas queen size, garantindo conforto máximo aos moradores. Além disso, todas as unidades contam com infraestrutura completa para ar-condicionado, venezianas preparadas para automação e terraço nivelado, integrando os ambientes de forma harmoniosa.

O design de interiores leva a assinatura do Studio Patricia Bergantin, que buscou equilibrar conforto, beleza e praticidade em cada detalhe, criando ambientes inspiradores e aconchegantes.

🌿 Conexão com a Natureza e Bem-Estar

O projeto paisagístico do Walk Ibirapuera é assinado pelo Núcleo Arquitetura da Paisagem e aposta no conceito de biofilia, que traz elementos naturais para dentro do espaço construído. Isso significa que plantas, iluminação natural, materiais orgânicos e elementos como madeira e pedra criam uma atmosfera de relaxamento e bem-estar em meio à vida urbana agitada. Essa conexão com a natureza contribui diretamente para o bem-estar físico, mental e emocional dos moradores.

🔑 Segurança, Praticidade e Tecnologia

Além de todo o conforto e elegância, o Walk Ibirapuera investe em segurança e praticidade com fechaduras biométricas, sistema de câmeras autônomas e um completo gerenciamento predial. O empreendimento também oferece um Hub Services com serviços de conveniência, lavanderia compartilhada e bicicletário. Tudo pensado para simplificar a rotina e garantir mais qualidade de vida.

🌆 Um Novo Estilo de Vida

Com o Walk Ibirapuera, a incorporadora NewProperties reafirma seu compromisso de criar empreendimentos modernos, inteligentes e conectados às necessidades das pessoas. Mais do que apartamentos, o Walk Ibirapuera oferece um novo estilo de vida: prático, sustentável, sofisticado e conectado com o melhor de São Paulo.

Se você busca morar com estilo, conforto e praticidade em uma das melhores regiões da cidade, o Walk Ibirapuera é a escolha perfeita. Descubra uma nova forma de viver bem, com mais tempo para o que realmente importa.

📍 Fale agora com a corretora Francisca (11) 96224-0161 - Whats App

Le Six – Breve Lançamento Lavvi | Apartamentos de Alto Padrão Próximo à Avenida Paulista

Se você busca um apartamento sofisticado em uma localização privilegiada de São Paulo, prepare-se para conhecer o Le Six, o mais novo lançamento imobiliário da Lavvi. Localizado no bairro Paraíso, na Rua Cubatão, 33, esse empreendimento traz a combinação perfeita entre modernidade, conforto e exclusividade.

Le Six Lavvi: Sofisticação e Conforto em um Único Lugar

O Le Six é um projeto pensado para oferecer o máximo em qualidade de vida, com espaços amplos e bem distribuídos. As opções de plantas variam entre 156 m², 203 m² e 263 m², proporcionando conforto para toda a família.

Além disso, o empreendimento conta com 4 dormitórios, 3 ou 4 suítes e 2 ou 3 vagas de garagem, garantindo total comodidade e privacidade para seus moradores.

Diferenciais do Le Six - Lavvi

Morar no Le Six significa estar em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. O bairro Paraíso combina infraestrutura completa com a proximidade da Avenida Paulista, um dos principais polos financeiros, culturais e gastronômicos da cidade.

Entre os diferenciais do Le Six Lavvi, destacam-se:

✅ Piscina coberta – Perfeita para relaxar e manter a rotina de exercícios, independentemente do clima.
✅ Hall social elegante – Projetado para oferecer uma recepção sofisticada e confortável.
✅ Localização privilegiada – Fácil acesso ao metrô, shoppings, hospitais e uma ampla oferta de comércios e serviços.

Localização Estratégica – Rua Cubatão, 33

O Le Six está situado no Paraíso, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O endereço na Rua Cubatão, 33 oferece a combinação ideal entre tranquilidade e praticidade, estando a poucos minutos da Avenida Paulista e cercado por infraestrutura completa.

🔹 Mobilidade: Fácil acesso ao metrô e principais vias da cidade.
🔹 Lazer e Cultura: Próximo ao Shopping Pátio Paulista, Sesc Avenida Paulista e MASP.
🔹 Saúde e Bem-estar: Região com hospitais de referência, como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz e o Hospital do Coração (HCor).

Por que Escolher o Le Six da Lavvi?

O Le Six é mais do que um empreendimento imobiliário – é um projeto pensado para transformar a experiência de morar. Com metragens generosas, acabamentos de alto padrão e uma localização incomparável, esse lançamento promete ser um dos mais desejados de São Paulo.

Se você busca um apartamento próximo à Avenida Paulista, essa é a sua oportunidade de investir em um imóvel exclusivo e com grande potencial de valorização.

Antecipe-se ao Lançamento do Le Six Agora Mesmo!

As unidades do Le Six serão disputadas, e você pode garantir prioridade no lançamento! Cadastre-se agora para receber mais informações sobre plantas, preços e condições especiais de compra.

Fale agora com a corretora RUBI e agende seu horário para saber mais informações desse lançamento!

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Chácara Klabin: O Bairro Residencial que Une Sofisticação, Mobilidade e Qualidade de Vida

Se você está buscando um apartamento na Chácara Klabin, já deve ter ouvido falar sobre a qualidade de vida, a excelente localização e a infraestrutura completa desse bairro nobre de São Paulo. Mas você sabe por que ele é um dos mais desejados da cidade? Neste artigo, vamos explorar a história da região, suas principais vantagens e tudo o que faz da Chácara Klabin o lugar ideal para morar.

História da Chácara Klabin: De Área Verde a Bairro Residencial

O bairro tem uma origem curiosa. O nome "Chácara Klabin" vem da família alemã Klabin, fundadora da famosa empresa de papel e celulose. No início do século XX, a família possuía grandes terrenos na região, que na época eram usados como chácaras e plantações. Com o crescimento da cidade e a valorização da área, a Chácara Klabin foi se transformando em um bairro residencial de alto padrão, com um planejamento urbano diferenciado.

Hoje, a região é conhecida por suas ruas largas, arborizadas e com pouca movimentação de veículos, tornando-se um refúgio tranquilo em meio à agitação de São Paulo.

Localização Privilegiada e Fácil Acesso

A Chácara Klabin está estrategicamente localizada na zona sul de São Paulo, próxima a bairros como Vila Mariana, Ipiranga e Saúde. A mobilidade é um dos seus grandes diferenciais, pois o bairro é servido por três linhas de metrô:

🚇 Linha 2-Verde – Conecta à Avenida Paulista e à região da Avenida Faria Lima.
🚇 Linha 1-Azul – Dá acesso ao centro da cidade e à Zona Norte.
🚇 Linha 5-Lilás – Liga a região ao Morumbi e à Chácara Santo Antônio.

Além disso, importantes vias como Rua Vergueiro, Avenida Paulista, Avenida Ricardo Jafet e Rua Domingos de Morais facilitam a locomoção de quem utiliza carro ou transporte público.

Infraestrutura Completa e Qualidade de Vida

Morar na Chácara Klabin é sinônimo de praticidade e conforto, pois o bairro oferece uma infraestrutura completa. Entre os serviços disponíveis na região, destacam-se:

🛒 Supermercados e Padarias: St. Marche, Pão de Açúcar, Dia e a famosa Padaria Orquídea.
🏥 Hospitais e Clínicas: Próximo ao Hospital São Paulo, Hospital Edmundo Vasconcelos e hospitais da Vila Mariana.
🎓 Educação: Colégios renomados como Liceu Pasteur e Marista Arquidiocesano, além de estar perto da ESPM, Belas Artes e UNIFESP.
🛍️ Comércio e Conveniência: Farmácias, academias, pet shops e restaurantes sofisticados.

Lazer, Cultura e Natureza Próximos à Chácara Klabin

Além da infraestrutura impecável, a Chácara Klabin está a poucos minutos de alguns dos melhores espaços de lazer e cultura de São Paulo:

🌳 Parques e Áreas Verdes: A menos de 10 minutos do Parque Ibirapuera e do Parque da Aclimação, ótimos para caminhadas e atividades ao ar livre.
🏛️ Cultura e História: Próximo ao Museu do Ipiranga, um dos mais importantes do Brasil, e ao SESC Vila Mariana, que oferece teatro, exposições e atividades culturais.
🍽️ Gastronomia de Alto Padrão: Restaurantes badalados como Quintal do Espeto, Ráscal, Pecorino e Frutaria São Paulo.

Segurança e Exclusividade

A Chácara Klabin é um bairro nobre e seguro, com monitoramento constante e condomínios de alto padrão que oferecem portaria 24 horas e tecnologia de segurança avançada. Isso faz da região uma escolha perfeita para famílias, casais e até mesmo investidores que buscam imóveis com alta valorização.

Por Que Comprar um Apartamento na Chácara Klabin?

Se você deseja morar em um lugar que une sofisticação, conforto e conveniência, a Chácara Klabin é a escolha certa. Com um crescimento planejado e uma infraestrutura de primeira, o bairro oferece uma excelente qualidade de vida para quem deseja estar bem localizado, sem abrir mão da tranquilidade.

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Soleil by Boca do Lobo: Breve Lançamento na Chácara Klabin – Sofisticação e Exclusividade

Se você busca um apartamento de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o Soleil by Boca do Lobo, na Chácara Klabin, é o lançamento perfeito para você. Com design sofisticado e infraestrutura completa, este empreendimento redefine o conceito de morar com luxo e exclusividade.
Diferenciais do Soleil by Boca do Lobo
O Soleil Residences foi projetado para oferecer conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado. Confira alguns dos destaques deste lançamento:
🏡 Apartamentos espaçosos – 246m² com 4 suítes
🚪 Exclusividade – Apenas 2 unidades por andar com hall privativo
🚗 Conforto e comodidade – 3 vagas na garagem
💎 Acabamento de alto padrão – Assinado pelo renomado estúdio Boca do Lobo
Infraestrutura Completa de Lazer e Bem-Estar
O Soleil Chácara Klabin conta com uma estrutura completa para oferecer lazer, bem-estar e segurança para você e sua família:
✔️ Piscina coberta
✔️ Piscina descoberta para momentos de lazer
✔️ Fitness moderno e bem equipado
✔️ Lounge externo para relaxar e socializar
✔️ Quadra de tênis
✔️ Salão de festas sofisticado
✔️ Brinquedoteca para as crianças
Localização Privilegiada – Soleil Residences Chácara Klabin
Localizado na Rua Garapeba, 75 – Chácara Klabin, o Soleil by Boca do Lobo oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercado por infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e lazer.
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Jardim Marajoara: O Bairro Perfeito para Viver Bem na Zona Sul de São Paulo

Você já conhece o Jardim Marajoara? Este bairro encantador da zona sul de São Paulo é um dos destinos mais desejados para quem busca qualidade de vida, comodidade e segurança. Morar no Jardim Marajoara é aproveitar o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma área arborizada e a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa!

Benefícios de Morar no Jardim Marajoara:

Excelente Localização

O Jardim Marajoara oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Washington Luís, Av. Interlagos e Av. Nossa Senhora do Sabará, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo. Além disso, o bairro conta com uma boa oferta de transporte público, que conecta você rapidamente ao centro e a outros pontos estratégicos.

Infraestrutura Completa

Moradores do Jardim Marajoara têm à disposição uma vasta rede de comércio e serviços, incluindo supermercados, academias, farmácias, shoppings, restaurantes e escolas de renome. O Shopping SP Market e o Shopping Interlagos são algumas das opções de lazer e compras na região.

Áreas Verdes e Lazer ao Ar Livre

O bairro se destaca pela sua vegetação abundante, proporcionando um ambiente mais tranquilo e agradável. Parques como o Parque Nabuco e o Parque do Cordeiro oferecem espaços para atividades físicas, passeios com pets ou momentos de lazer em família. Morar em um lugar assim significa respirar ar mais puro e ter contato direto com a natureza!

Educação de Qualidade

O Jardim Marajoara é um excelente lugar para famílias, com diversas escolas reconhecidas por sua qualidade de ensino, como o Colégio Santa Maria e o Colégio Magister. Assim, você garante uma educação de primeira para os seus filhos, sem precisar sair do bairro.

Segurança e Tranquilidade

A segurança é um dos pontos fortes do Jardim Marajoara. O bairro é conhecido por ser uma área residencial tranquila, com ruas bem cuidadas e vigilância ativa, garantindo mais tranquilidade e bem-estar para os moradores.

Viva a Melhor Experiência na Zona Sul de São Paulo

Morar no Jardim Marajoara é sinônimo de qualidade de vida e bem-estar. Aqui, você e sua família vão encontrar um ambiente perfeito para viver com conforto, praticidade e muitas opções de lazer. Se você está procurando um bairro que tenha tudo o que é necessário para uma vida completa, o Jardim Marajoara é o lugar certo para você!

Conheça mais sobre os empreendimentos disponíveis na região e venha viver a experiência única de morar no Jardim Marajoara!

Conheça o Novvo Marajoara .

Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios financiados pela Caixa

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Novvo Marajoara - Aptos de 1 e 2 Dormitórios no Jardim Marajoara - Yellow Classificados

Descubra o Novvo Marajoara, o lançamento que oferece o sonho da casa própria em uma das melhores localizações de São Paulo, o Jardim Marajoara. Este empreendimento faz parte do programa Minha Casa Minha Vida, com condições facilitadas e financiamento pela Caixa Econômica Federal, trazendo acessibilidade e qualidade de vida para sua família.

Detalhes do Empreendimento Novvo Marajoara:

Terreno: 7.100m², garantindo um amplo espaço para o lazer e a convivência.

Nº de Torres: 4 torres, cada uma com 9 andares, oferecendo uma grande variedade de opções de moradia.

Tipologias Disponíveis

Apartamentos de 1 Dormitório: 25m², perfeitos para quem busca uma opção compacta e funcional.

Apartamentos de 2 Dormitórios: Com metragens de 31, 32, 34 e 37m², ideais para famílias que buscam mais espaço e conforto.

Giardinos: Apartamentos térreos com áreas privativas de 41m², 47m² e 50m², proporcionando a sensação de morar em uma casa com o conforto de um condomínio.

Lazer Completo e Segurança para Toda a Família

O Novvo Marajoara se destaca por seu lazer completo, planejado para oferecer momentos de diversão e relaxamento:

Piscinas Adulto e Infantil: Para aproveitar os dias de sol com toda a segurança.

Quadra Recreativa Gramada: Ideal para esportes e atividades ao ar livre.

2 Churrasqueiras: Perfeitas para encontros com amigos e familiares.

Salão de Festas: Com espaço moderno para celebrações inesquecíveis.

Lavanderia Compartilhada: Praticidade no dia a dia.

E muito mais! Diversos espaços foram projetados para garantir a qualidade de vida dos moradores.

Localização Privilegiada no Jardim Marajoara perto tudo para sua comodidade e lazer para sua família

O Jardim Marajoara é um dos bairros mais desejados da zona sul de São Paulo, oferecendo infraestrutura completa com supermercados, escolas, academias, parques e fácil acesso às principais vias da cidade. Morar no Novvo Marajoara significa estar próximo de tudo o que você precisa.

Financiamento Facilitado pelo Programa Minha Casa Minha Vida

Com o financiamento pela Caixa, você realiza o sonho da casa própria com condições exclusivas. Aproveite os subsídios do programa e conquiste seu apartamento com parcelas que cabem no seu bolso.

Garanta sua unidade no Novvo Marajoara e viva com qualidade, lazer e segurança em um dos melhores endereços de São Paulo.

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