Quanto Rende um Studio por Mês? Veja Simulações Reais e Entenda se Vale a Pena Investir
Com o crescimento da demanda por moradias compactas nas grandes cidades, os studios se tornaram uma das opções mais procuradas por quem quer investir em locação e ganhar dinheiro com imóveis. Mas afinal, quanto rende um studio por mês? A resposta varia de acordo com a localização, o tipo de locação (curta ou longa duração) e a estrutura oferecida pelo empreendimento. Vamos explorar isso na prática.
📊 Simulação 1: Studio para locação tradicional (mensal)
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Localização: Zona Sul de São Paulo (próximo ao metrô)
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Valor de compra: R$ 320.000
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Aluguel médio mensal: R$ 3.200
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Despesas mensais (condomínio, IPTU, taxas): R$ 600
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Lucro líquido mensal estimado: R$ 2.600
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Retorno anual aproximado: R$ 31.200 (9,75% ao ano)
🏨 Simulação 2: Studio em locação por temporada (Airbnb)
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Localização: Próximo à Avenida Paulista
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Valor de compra: R$ 350.000
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Diária média no Airbnb: R$ 280
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Ocupação média mensal: 20 dias
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Faturamento bruto: R$ 5.600
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Despesas com taxas, condomínio, limpeza: R$ 900
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Lucro líquido mensal estimado: R$ 4.700
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Retorno anual aproximado: R$ 56.400 (16,1% ao ano)
📈 Vale a Pena Investir em Studios?
Sim! Seja para aluguel mensal ou por temporada, os studios são altamente rentáveis, especialmente quando localizados em regiões estratégicas e inseridos em empreendimentos com serviços de hotelaria. Além disso, a liquidez é alta e o imóvel tende a se valorizar com o tempo.
🚀 Dica Final
Se você busca como investir em locação e ganhar dinheiro com imóveis, comece pequeno, pense grande e escolha com estratégia. Studios como os do empreendimento Le Six Lavvi, por exemplo, oferecem excelente custo-benefício e estrutura ideal para locação de alto padrão.
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