Para
quem está em busca da casa própria, saber quais bancos fazem financiamento habitacional é muito importante.
Afinal,
conseguir o dinheiro todo para comprar um imóvel sem precisar financiar é algo
muito fora da realidade da maioria dos brasileiros.
Felizmente,
muitas instituições fazem esse tipo de empréstimo e podem ser uma boa opção
para quem quer sair do aluguel.
E hoje
vamos te falar sobre os principais bancos brasileiros que fazem financiamento
imobiliário para que você possa pesquisar e decidir qual deles é o ideal para
você. É só acompanhar até o final e conferir!
Bancos que fazem financiamento
habitacional: regras
Apesar
dos critérios para se conseguir a aprovação de um financiamento habitacional poderem
variar de uma instituição para outra, as regras são, basicamente, as mesmas em
todas elas, como:
● Ter renda comprovadamente suficiente para pagar as parcelas,
sendo que o valor delas não pode ultrapassar 30% da sua receita;
● O tempo máximo para quitação não pode passar de 35 anos e a
sua idade para terminar de pagar não pode ser superior a 80. Então, você só
pode pleitear um financiamento de imóvel para pagar no prazo máximo, até ter 45
anos de idade.
Já as
taxas de juros, valor total financiado e outras regras são particulares de cada
instituição. E dentre as maiores delas, esses são os bancos que fazem financiamento
habitacional:
Banco do Brasil:
O BB é
o banco brasileiro mais antigo, fundado em 1808 pela realeza de Portugal. E
para quem busca ter um empréstimo imobiliário aprovado por esse banco, ter uma
conta corrente ativa e antiga pode ajudar muito.
Isso
porque um dos principais critérios para aprovar um financiamento usados pelo BB
é o comportamento do consumidor, o que fica muito mais fácil de se avaliar
quando você é cliente dele.
Caixa Econômica Federal:
A Caixa
é o segundo banco mais antigo do Brasil, e o primeiro a oferecer financiamento
habitacional, desde 1964.
Ela
também leva em conta o seu relacionamento com o banco, então é interessante que
você mantenha uma conta corrente junto à ela e a movimente o máximo possível.
Aliás,
se você é funcionário público, a Caixa oferece diversas condições especiais e
mais facilidade de aprovação para você, o que a torna a melhor opção para esse
público.
Itaú:
O Itaú
é o maior banco privado da América Latina e um dos maiores do mundo. Além
disso, ele é um dos bancos que fazem
financiamento habitacional.
Inclusive
ele é a instituição com aprovação mais rápida para esse tipo de transação, com
processo automatizado.
Além do
mais, ao contrário de outros bancos, você não precisa adquirir outros produtos
seus para conseguir ser aprovado. Entretanto, suas taxas de juros não são das
mais baixas.
Agora que você já sabe quais bancos fazem financiamento habitacional,
pesquise cada um deles e veja qual é a melhor opção para te ajudar a realizar o
sonho da casa própria!